Рус Бел En
Главная / Деятельность / Законодательная деятельность / Законопроекты и Декреты, поступившие на рассмотрение в Палату представителей

Об изменении Закона Республики Беларусь «О совместном домовладении»

Субъект права законодательной инициативы: Совет Министров Республики Беларусь
Входящий номер: 1554
Описание законопроекта

30 июня 2020 года Палатой представителей Национального собрания Республики Беларусь принят в первом чтении проект Закона Республики Беларусь «Об изменении Закона Республики Беларусь «О совместном домовладении».

Законопроект предусматривает изложение Закона Республики Беларусь от 8 января 1998 г. № 135-З «О совместном домовладении»
в новой редакции и направлен на приведение Закона в соответствие с законодательными актами, а также совершенствование правового регулирования отношений по совместному домовладению в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях) с учетом правоприменительной практики.

В частности, документом предлагается:

распространить действие Закона на жилые и нежилые изолированные помещения, расположенные в нежилом капитальном строении (здании, сооружении), в целях разграничения правового регулирования отношений по совместному домовладению между Жилищным кодексом Республики Беларусь и Законом;

отнести к участникам совместного домовладения не только собственников объектов недвижимого имущества, но и лиц, которые в отношении этих объектов обладают правом хозяйственного ведения либо оперативного управления, а также лиц, участвовавших в финансировании строительства объектов недвижимого имущества, которым согласно представленным для государственной регистрации создания или изменения капитального строения (здания, сооружения), документам будут принадлежать право собственности, хозяйственного ведения либо оперативного управления на расположенные в этом капитальном строении (здании, сооружении) объекты недвижимого имущества;

включить в круг субъектов отношений по совместному домовладению участников совместного домовладения, товарищество собственников, организацию, управляющую общим имуществом совместного домовладения, уполномоченное лицо, назначаемое местным исполнительным и распорядительным органом в случаях и порядке, предусмотренных Законом, и иных лиц, участвующих в отношениях по совместному домовладению;

дополнить Закон нормой, регламентирующей заключение уполномоченным общим собранием участников совместного домовладения лицом от имени всех участников совместного домовладения одного договора на управление общим имуществом совместного домовладения в случае управления таким имуществом уполномоченным лицом, назначаемым местным исполнительным и распорядительным органом, либо организацией, управляющей общим имуществом совместного домовладения;

регламентировать основные положения деятельности товарищества собственников, права и обязанности членов товарищества собственников. В частности, закрепить право товарищества собственников на обращение с исками в суд от имени членов товарищества собственников по вопросам охраны общего имущества совместного домовладения, устранения препятствий в пользовании общим имуществом совместного домовладения и с иными исками в отношении общего имущества совместного домовладения;

урегулировать ряд вопросов, связанных с порядком проведения общего собрания участников совместного домовладения;

предоставить участникам совместного домовладения гарантии на получение информации о деятельности лиц, уполномоченных на управление общим имуществом совместного домовладения, а также на получение документов, связанных с деятельностью по управлению общим имуществом совместного домовладения (договор, устав, протоколы, расчеты расходов, акты проверки деятельности товарищества собственников, заключения ревизионной комиссии (ревизора) и другие).

Информация о законопроекте
Текущая стадия: Подготовка ко второму чтению

Постоянная комиссия, в которой находится на рассмотрении законопроект: по жилищной политике и строительству

Ответственный депутат: Гайдук Оксана Вячеславовна


Ответственный работник Секретариата: Потапович Екатерина Геннадьевна — советник-консультант отдела по подготовке законопроектов и взаимодействию с Постоянной комиссией по жилищной политике и строительству

 


История рассмотрения
1. Внесение в Палату представителей
Дата поступления в Палату представителей: 31.03.2020
Созыв: Седьмой созыв
Сессия: Вторая сессия

2. Первое чтение
Все законопроекты
Седьмой созыв
Новости по теме